项目名称：金漪湖科技创新策源地概念方案
项目地点：浙江省金华市金义新区（金东区）
组织机构:金华市高新技术产业发展服务中心
报名时间：2024年4月2日至2024年4月25日9:00～17:00（北京时间）
公告网站:浙江政府采购网
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征集联系人:陈毅然
联系电话：（北京时间周一至周五9:00—18:00）
联系邮箱：544278281@
1、城市概况Cityoverview
金华市，古称婺州，位于浙江省中部，是长三角中心区城市，国家历史文化名城。
Jinhua,ancientWuzhou,locatedinthemiddleofZhejiangProvince,isancentralcityoftheYangtzeRiverDelta,andanationalhistoricalandculturalcity.
金华占据浙江地理中心，承接南北山区生态资源，连贯浙赣东西生态走廊式的金衢盆地由东至西横穿金华，作为浙赣内陆向海的重要通道，连接杭绍平原和鄱阳湖平原。滨河平原及台地过渡空间约占57%、丘陵低山约占43%。
JinhuaisthegeographicalcenterofZhejiang,withtheecologicalresourcesofthenorthandsouthmountainous,acrosseasttowestco,%,andthehillsandlowmountainsaccountforabout43%.
金华市内的水系属钱塘江水系，走廊式盆地地形特征孕育了金华“三江中间流，南北百溪汇”的水系格局。东阳江自东而西流经东阳、义乌、金东区，在燕尾洲汇合武义江而成金华江，形成“三江”骨架。东阳江、武义江、金华江构成了金华市区的主要东西向水脉走廊。
ThewatersystemofJinhuabelongstotheQiantangRiversystem,andthetopographyofthecorridorbasingivesbirthtothewatersystempatternof"threemainriversandhundredsofstreamsfromnorthtosouth".DongyangRiverflowsfromeasttowestthroughDongyang,Yiwu,JindongDistrict,andjoinsWuyiRiveratYanweiIslandtoformJinhuaRiver,formingtheskeletonof"threerivers".DongyangRiver,WuyiRiverandJinhuaRiverconstitutethemaineast-westwatercorridorofJinhuacity.
自秦朝建乌伤县以来，金华中心城区经历了五个主要演变阶段，建国前主要是在江北发展，营城范围基本在罗城范围内;建国后，突破罗城空间，逐步西进、南拓、东拓，形成目前一主一新的总体发展格局。
SincetheestablishmentofWushangCountyintheQinDynasty,the'sRepublicofChina,itmainlydevelopedinthenorthoftheriver,'sRepublicofChina,cityspacegraduallyexpandedtothewest,southandeast,forminganewoveralldevelopmentpattern.
金华市区总面积2049平方公里，截至2023年末，金华市区（婺城区+金义新区）人口149.8万。金义新区总面积661.8平方公里，辖12个乡镇（街道），360个行政村（社区），常住人口51.7万，是全省第三大城市群、第四大都市区的核心区，也是金华打造国际枢纽城、奋进现代都市区的主战场、主平台、主节点，也是金华实现浙中崛起、建设内容开放枢纽中心城市的增长极和动力源。
,thepopulationofJinhua(WuchengDistrict+JinyiNewDistrict),governing12townships(streets),360administrativevillages(communities),estmetropolitanareaintheprovince,aswellasthemainbattlefield,platform,entralZhejiangandbuildacontentopenhubcity.
2、项目概况Projectoverview
金华金东区成立20年来，经历从工业园区，到田园智城，到省级新区的三个发展阶段，定位从工业重镇、物流枢纽，到田园智城、都市新区，再到浙中增长级、未来新中心，随着浙江省、浙中地区工业化、城镇化、区域化和对外开放格局的发展金义新区担负的战略发展任务不断跃升。“浙江之心”具有东西互济、南北沟通、海陆联动区位优势。以义新欧为代表的枢纽经济、国际贸易不断发展，金义新区位于内外市场基础，是金义新区未来发展的重要动力源泉。从通道经济向高附加值的枢纽经济升级，是未来交通规划、枢纽用地优化和产业发展的重要方向。
Sinceitsestablishment20yearsago,JinhuaJindongDistricthasgonethroughthreedevelopmentstages:fromanindustrialpark,toaruralsmartcity,,toaruralsmartcityandurbannewarea,,urbanization,regionalization,andopening-uppatternsinZhejiangProvince,thestrategicdevelopmenttasksundertakenbyJinyiNewAreahavecontinuedtoleap.
The"HeartofZhejiang"hastheadvantagesofeast-westmutualassistance,north-southcommunication,“Yiwu-Xinjiang-Europe”,internationaltrade,andthelocationofJinyiNewAreaonthebasisofdomesticandforeignmarkets,whictdirectionforfuturetransportationplanning,hublandoptimization,andindustrialdevelopment.
△图1金义新区总体空间结构
Figure1OverallspatialstructureofJinyiNewArea
作为浙江省第四个浙中科创走廊，规划以金华科技城、义乌科技城为核心，以师大创新城、中央创新城、光电创新城、金兰创新城为支撑，全面构建“一廊串联、六城聚力”的创新空间新格局。其中金华科技城空间范围为金义新区核心区域。功能定位为谋划建设集应用研究、创新孵化、产业拓展、科创金融、科技体验、科技市场服务于一体的科技创新中心，作为金华全面融入长三角G60科创走廊、链接外部高端资源、引领浙中区域创新发展的核心引擎。
AsthefourthZhejiangCentralScienceandTechnologyInnovationCorridorinZhejiangProvince,theplantakesJinhuaScienceandTechnologyCityandYiwuScienceandTechnologyCityasthecore,andissupportedbyNormalUniversityInnovationCity,CentralInnovationCity,ElectroscopicInnovationCity,andJinlanInnovationCitytocomprehensivelybuildanewpatternofinnovationspacewith"onecorridorconnectingandsixcitiescohesive".ThespatialscopeofJinhuaScienceandTechnologyCityisthecoreareaofJinyiNewArea.
Thefunctionalpositioningistoplanandbuildatechnologyinnovationcenterthatintegratesapplicationresearch,innovationincubation,industrialexpansion,scienceandtechnologyinnovationfinance,technologyexperience,ceandtechnologyinnovationcorridoroftheYangtzeRiverDelta,linkexternalhigh-resources,andleadtheinnovationdevelopmentoftheZhejiangCentralregion.
金义新区层面各板块错位联动，金满湖区域以“大科创+新国贸”为核心，国贸综改试验区“新物流+新国贸”为核心，华东联运新城、临空经济区以“新物流”为核心，规划所在的金华科技城以“大科创+大智造”为核心。
AtthelevelofJinyiNewArea,"bigscienceandtechnologyinnovation+newinternationaltrade",thecomprehensivereformpilotzoneofinternationaltradeiscenteredaround"newlogistics+newinternationaltrade",theEastChinaInter-modalTransportNewCityandtheAirportEconomicZonearecenteredaround"newlogistics",andtheplannedJinhuaScienceandTechnologyCityiscenteredaround"bigscienceandtechnologyinnovation+bigintelligentmanufacturing".
金漪湖科创策源地位于金义新区东城西部，为东城启动区的西部核心，是金华科创智造产业平台、科教文创功能的核心板块。在金义新区城市魅力空间格局中扮演着重要作用，是统领城市“两山一园”与沿江风光带及全域蓝绿空间网络的咽喉重心。
TheJinyiLakeScienceandTechnologyInnovatioienceandTechnologyInnovationandScience、,andisthethroatandcenterofthecity'sblue-greenspatialnetwork.
金漪湖科创策源地总体布局为东产、西学、中研，“一芯三带”的功能结构。致力开发成为“产、城、人”与生态环境高度协调的城市片区，定位以“众享湖链客厅、科创智造新城”为引领，以研发智造为核心，打造成为未来金义新区的生态魅力新空间，产业升级新引擎和未来生活新典范，助力金义新区成为“浙中增长极，未来新中心”。
TheoveralllayoutoftheJinyiLakeScienceandTechnologyInnovationSourceAreaisafunctionalstructureof"onecore,threebelts",consistingofEasternproduction,Westernlearning,between"industry,city,people""sharedlakechainlivingroom,scientificandtechnologicalinnovationintelligentmanufacturingnewcity",withresearchanddevelopmentintelligentmanufacturingasthecore,tocreateanewecologicalcharmspaceforthefutureJinyiNewArea,anewengineforindustrialupgrading,andanewmodelforfuturelife,helpingJinyiNewAreabecomea"growthpoleincentralZhejiang,andanewcenterforthefuture".
金华科创智造产业平台位于金华市金义新区东部，东至广顺路，南至新城路，西至纵四路，北至明丽街、沪昆高速。
TheJinhuaScienceandTechnologyInnovationIndustryPlatformislocatedintheeasternpartofJinyiNewDistrict,Jinhua,extingfromGuangshunRoadintheeast,XinchengRoadinthesouth,ZongsiRoadinthewest,andMingliStreetandShanghai-KunmingExpresswayinthenorth.
△图2金华科创智造产业平台（金漪湖片区）空间结构
Figure2SpatialStructureofJinhuaScienceandTechnologyInnovationIndustryPlatform(JinyiLakeArea)
ClickthelinktoviewtheactualviewaboveJinyiLake:
金漪湖科技创新策源地
3、主要技术指标Maintechnicalindicators
3.1、用地位置
3.1.LandLocation
金华科技创新策源地（金漪湖片区），协调研究区范围面积为13.9平方公里。概念方案设计项目地块总面积为56.55公顷。
JinhuaScienceandTechnologyInnovationSourceArea(JinyiLakeArea),
△图3金华科技创新策源地（金漪湖片区）项目分布图
Figure3DistributionofProjectsinJinhuaTechnologyInnovationSourceArea
(JinyiLakeArea)
3.2.用地指标
3.2.Landuseindicators
各地块用地面积、容积率、限高、建筑密度等要求见下表。
Therequirementsforlandarea,plotratio,heightlimit,andbuildingdensityofeachplotareshowninthetablebelow.
3.3、功能要求
3.3.Functionalrequirements
（1）科研办公（01-01地块至01-06地块）ResearchOffice(fromPlot01-01toPlot01-06)
集湖区科研办公、总部研发、高教孵化、智能制造、创意传播为一体的浙中智慧芯、山水会客厅。需明确开发的业态、布局、高度、柱网布局、结构方案等内容，并考虑与周边地块的功能衔接。
Thelakeareashouldintegratescientificresearchandoffice,headquartersresearchanddevelopment,highereducationincubation,intelligentmanufacturing,,layout,height,columnnetworklayout,structuralscheme,etc.,andconsiderthefunctionalconnectionwithsurroundingplots.
科创办公单元以低尺度、小街区、密路网为建设目标，城市空间和生态空间紧密融合。城市格局倾向于提升社区联系。整体风格在不失建筑群体的科技感的同时，建议贴近自然生态，强调人与自然的紧密联系。
Theofficeunitaimstobuildatalowscale,smallblock,anddenseroadnetwork,thetechnologicalsenseofthearchitecturalgroup,emphasizingthecloseconnectionbetweenhumansandnature.
集中式办公标准层面积参考值1000~1500m，强调使用效率。独栋办公应以低、多层独栋形态，4层为最佳，不宜超过5层，以矩形、方形为宜。单栋面积建筑规模参考值:1000~3000㎡，不宜超过4000㎡、标准层面积参考值500~1000㎡，强调使用效率和经济性。
Thereferencevalueforthestandardfloorareaofcentralizedofficeis1000-1500meters,ngs,eters,,emphasizingtheefficiencyandeconomyofuse.
（2）配套住宅（01-07地块、01-08地块）Residentialbuildings(plots01-07and01-08)
服务和品质生活为一体的高端居住配套住宅。按照未来社区标准打造花园式配套住宅。具体布置、规模和形式由设计单位灵活把握。住宅总套数建议不少于600套。建议首层全部架空，作为社区公共活动、交流场所。户型面积按大、中、小分为三档。
Ahi,scale,600.Itisrecommedthatthefirstfloorbeco:large,medium,andsmall.
（3）潮流高端商业中心（02-01地块）CommercialCenter(Plot02-01)
为高校人才、创客青年、周边居民提供生活休闲新型生活服务场景空间，通过多元社交空间形成融合性的商业综合体，打造年轻力的聚集地，激发城市活力的源动力。
Toprovideanewtypeoflivingandleisureservicescenespaceforuniversitytalents,youngmakers,andsurroundingresidents,andtoformacomprehensivecommercialcomplexthroughdiversesocialspaces,creatingagatheringplaceforyoungpeopleandstimulatingthesourceofurbanvitality.
（4）科创展示办公中心（02-02地块、02-03地块）
ScienceandTechnologyInnovationExhibitionOfficeCenter(Plot02-02,Plot02-03)
坐落人才汇聚的生活区核心，能容纳文化、办公、社交、教育等的众多生活场景，打造一处“城市客厅”、情感和精神的归属地，充分展示立体性、复合性的高浓度办公空间。
Locatedinthecoreofatalentgatheringlivingarea,itcanaccommodatenumerouscultural,office,social,educationalandotherlivingscenes,creatingan"urbanlivingroom"andaplaceofemotionalandspiritualbelonging,fullyshowcasingacomplexhighconcentrationofficespace.
（5）滨水零售新市集（02-04地块）NewRiversideRetailMarket(Plot02-04)
将历史传承与在地性融入于现代建筑体系中，打造漫步式先锋生活空间。以高端餐饮、特色文娱为主要业态，建筑围合成不同尺度的里弄、街巷与广场空间，形成丰富多变的空间体系。
Integratinghistoricalheritageandlocalityintomodernarchitecturalsystems,businessformats,thebuildingsareenclosedintodifferentscalesofalleys,streets,andsquares,formingarichanddiversespatialsystem.
（6）企业总部创新实验室（02-05地块）EnterpriseHeadquartersInnovationLaboratory(Plot02-05)
与浙中实验室联动，将“产城融合”的理念从规划延续到建筑设计，集“商务办公、会议交流、产业展示、创新研发等于一体的产业集聚综合体，完善配套功能，提供一站化的产研办公平台，吸引企业与人才集聚。
CollaboratingwiththeZhejiangCentralLaboratory,wewillcontinuetheconceptof"integrationofindustryandcity"fromplanningtoarchitecturaldesign,andcreateanindustrialagglomerationcomplexthatintegrates"businessoffice,conferenceexchange,industrialexhibition,andinnovativeresearch".Wewillimprovesupportingfunctions,provideaone-stopproductionandresearchofficeplatform,andattractenterprisesandtalentstogather.
（7）国际休闲度假酒店（02-06地块、02-07地块）InternationalLeisureResortHotel(Plot02-06,02-07)
依托湖岛资源，打造集合文化会议、休闲旅居、生态公园、滨水健康休闲等于一体的高端度假酒店，将酒店的餐饮、休闲、观赏、娱乐等功能都融入湖岛蓝绿生态的意境中，满足科创人群物质和精神上的多元需求。客房数量建议不少于200间，两个地块可分别设置集中式客房和院墅式客房。
Relyingontheresourcesofthelakeandisland,weaimtocreateahighqualityresorthotelthatintegratesculturalconferences,leisureaccommodations,ecologicalparks,'sdining,leisure,viewing,andentertainmentfunctionsintotheblue-greenecologicalatmosphereofthelakeandisland,meetingthediversematerialandsp,andtwoplotscanbeequippedwithcentralizedguestroomsandcourtyardstyleguestroomsrespectively.
（8）其他城市功能性建筑Otherfunctionalbuildings
除科创主要功能外，应按照区域定位，统筹布局各类城市功能，通过地下、地面及地上步行系统，加强地块临近、功能互补的项目之间水平交通连通，并考虑与景观设计的融合。
Inadditiontothemainfunctionsofscienceandtechnologyinnovation,variousurbanfuncti,ground,andabovegroundpedestriansystems,horizontaltransportationconnectivitybetweenadjacentandfunctionallycomplementaryprojectsshouldbestrengthened,andintegrationwithlandscapedesignshouldbeconsidered.
1、片区协调研究ResearchonRegionalCoordination
约13.9平方公里。为金漪湖半径2km范围核心功能区，东至广顺路，南至新城路，西至纵三路，北至明丽街、沪昆高速。
,extingfromGuangshunRoadintheeast,XinchengRoadinthesouth,ZongsanRoadinthewest,andMingliStreetandShanghaiKunmingExpresswayinthenorth.
（1）征集范围及内容：统筹考虑金漪湖周边在建高校等项目，以及对片区原产业光源等项目进行整体业态策划，形成产城融合的示范地。合理策划湖区区域的主导功能、业态组织、规模结构、开发时序等；形成湖区业态多样、功能复合，多种交通高效组织的滨水创新中心；同时统筹协调研究区内的景观规划设计。
(1)Scopeandcontent:TakingintoaccounttheongoingconstructionofuniversitiesandotherprojectsaroundJinyiLake,aswellastheoverallbusinessplanningoftheoriginalindustriallightsourceprojectsinthearea,,businessorganization,scalestructure,anddevelopmenttimingofthelakearea;Formingawaterfrontinnovationcenterwithdiversebusinessformats,complexfunctions,andefficienttransportationorganizationinthelakearea;Simultaneouslycoordinatethelandscapeplanninganddesignwithintheresearcharea.
（2）投标文件编制深度：以科技创新产业为核心目标，指引下一阶段区域内各地块的综合开发。设计应包括（但不限于）片区内的功能定位、业态构成、用地布局、开放空间、公共空间、景观风貌、交通组织、慢行系统、地下空间、竖向设计，估算开发规模并提出操作性较强的建设时序等内容，为56.55公顷建筑概念方案设计提供前置条件。
(2)Depthofbiddingdocument:Withthecoregoaloftechnologicalinnovationindustry,guidethe(butnotbelimitedto)thefunctionalpositioning,businesscomposition,landlayout,openspace,publicspace,landscapestyle,trafficorganization,slowtrafficsystem,undergroundspace,verticaldesignwithinthearea,estimatethedevelopmentscale,andproposeaconstructionschedulewithstrongoperability,providingprerequisitesfortheconceptualdesignofthebuilding（56.55hectare）.
2、概念方案设计Conceptualschemedesign
科创心和环湖带的总体设计；15个地块，用地面积56.55公顷，计容面积75.78万平方米的建筑概念方案设计。
TheoveralldesignoftheScienceandTechnologyInnovationCenterandtheLakeRim;
（1）征集范围及内容：①科创心和环湖带的总体设计（建筑布局、慢行交通、生态景观、开放空间等）；②15个地块建筑功能策划分析（具体功能业态、各项指标、后期运营等进行比选研究并提出建议方案）；③15个地块的建筑概念方案，包含：设计效果、设计理念、主要功能平面布局、竖向设计、投资估算，以及景观概念方案。
(1)Scopeandcontentofsolicitation:①OveralldesignoftheScienceandTechnologyInnovationCenterandtheLakeRim(architecturallayout,slowtraffic,ecologicallandscape,openspace,etc.);②Functionalplanningandanalysisof15plotsofbuildings(conductingcomparativeresearchonspecificfunctionalformats,variousindicators,andlateroperations,andproposingrecommedsolutions);③Thearchitecturalconceptplanfor15plotsincludes:designeffect,designconcept,mainfunctionallayout,verticaldesign,investmentestimation,andlandscapeconceptplan.
（2）投标文件编制深度：完成15个地块及相关项目的建筑概念方案设计，对最终确认的建筑概念方案进行导则编制，并通过附加图则的形式，确定地块的规划控制要求，形成可以指导土地带方案出让的导则。
(2)Depthofbiddingdocument:Completethedesignofarchitecturalconceptschemesfor15plotsandrelatedprojects,prepareguidelinesforthefinalconfirmedarchitecturalconceptschemes,anddeterminetheplanningandcontrolrequirementsoftheplotsthroughtheformofadditionaldrawings,formingguidelinesthatcanguidethetransferoflandbeltschemes.
1、报名单位须是国内外合法注册的独立法人企业或机构，可提供有效的营业执照或商业登记证明。
1.Theregistrationunitmustbeanindepentlegalenterpriseorinstitutionlegallyregisteredathomeandabroad,andcanprovideavalidbusinesslicenseorbusinessregistrationcertificate.
2、允许联合体报名，联合体成员（含牵头单位）数量不超过3家；其中一家必须为国外设计公司或其在国内的分支机构；联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的单位组成联合体参加本次征集活动。
2.Consortiumregistrationisallowed,andthenumberofconsortiummembers(includingtheleadingunit)shallnotexceed3;Oneofthemmustbeaforeigndesigncompanyoritsdomesticbranch;Allpartiestotheconsortiumshallnotparticipateinthissolicitationactivityintheirownnameorinaconsortiumwithotherunits.
3、本次征集活动不接受个人及个人组合报名。
3.Thissolicitationisnotopentoindividualsandindividualgroups.
4、单位法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，名。
4.Unitlegalpersonisthesamepersonorthereisaholding,managementrelationshipbetweifferentunits,maynotberegisteredatthesametime.
5、业绩要求：报名的单位（含联合体）近5年（2019年1月1日至今）具有至少3个类似业绩（业绩类型要求如下）：
5.Performancerequirements:Theregisteredunit(includingtheconsortium)hasatleast3similarperformanceofanyofthefollowinginthepast5years(fromJanuary1,2019tonow):
(1)具有产业新城片区城市设计、片区综合开发等相关业绩
(1)Achievementsinurbandesignandcomprehensivedevelopmentofindustrialnewcityareas
(2)具有科创园区、环湖建筑集群等类似落地项目的业绩
(2)Achievementsinsimilarlandingprojectssuchasscienceandtechnologyinnovationparksandlakesidebuildingclusters
（上述成果包括已建或在建项目）
(Theaboveachievementsincludeprojectsthathavebeenbuiltorareunderconstruction)
1、本次征集报名时间为2024年4月2日至2024年4月25日9:00～17:00（北京时间，下同）。
1.Theregistrationperiodforthisroundofsolicitationisfrom9:00-17:00onApril2,2024toApril25,2024(Beijingtime,thesamebelow).
2、报名机构应在报名截止时间前，将报名资料电子文件发送至指定邮箱544278281@，同时将报名资料纸质文件（以及U盘2个）邮寄或送达至以下地址：地址改成金东区傅村镇天山路1号金义新区管委会3号楼206，联系人：陈毅然。
2.Theregistrationagencyshouldstheelectronicfilesoftheregistrationmaterialstothedesignatedemailbeforetheregistrationdeadline544278281@,mailordeliverthepaperdocuments(aswellas2USBdrives)oftheregistrationmaterialstothefollowingaddress:206,Building3,JinyiNewAreaManagementCommittee,,FucunTown,JindongDistrict,contactperson:ChenYiran.
3、资格预审申请文件递交要求，详见《金华金漪湖科技创新策源地概念方案设计国际征集规则》。
3.Therequirementsforsubmittingtheprequalificationapplicationdocumentsaredetailedinthe《InternationalSolicitationRulesforConceptualSchemeDesignofJinhuaJinyiLakeScienceandTechnologyInnovationSource》.
☆递交截止时间如有调整以最新公告通知的为准。资格预审申请文件以最终收到的纸质资料为准，在截止时间以后收到的报名资料将不予受理。
☆Ifthesubmissiondeadlineisadjusted,
本次国际征集采用“公开报名-资格预审”的方式，征集工作分为三个阶段进行：第一阶段为“公开报名及资格预审”，第二阶段为“概念方案设计及评审阶段”；第三阶段为“确定中选单位”。
Thisinternationalsolicitationadoptsthemethodof"openapplicationprequalification".Theinternationalsolicitationisdividedintothreephases:StageI:"Openapplicationpre-qualification",StageII:"Conceptschemedesignandreviewstage",StageIII:"DeterminationofTheSelectedUnit".
1、第一阶段-公开报名及资格预审
1.1ststage–OpenApplicationPre-qualification
主办单位依法组建资格预审评审委员会。资格预审评审包含符合性审查及入围评审。符合性审查未通过的申请单位不能进入入围评审环节。不符合报名要求的，则资格预审符合性审查不合格。资格预审评审委员会将对进入入围评审的资格预审申请文件进行综合评审，评审内容包括申请单位的行业声誉、设计经验、项目业绩、获奖情况、拟投入项目的团队、概念提案等资料。资格预审评审委员会采用逐轮淘汰记名投票的方法，从合格申请单位中评选出3家入围单位，同时评选出1家备选申请单位（有排序），备选申请单位在入围申请单位退出时依序替补。
Theorganiiewofthepre-qualificationapplicationdocumentsenteringtheshortlistreview,includingtheapplicant'sindustryreputation,designexperience,projectperformance,awards,theteamtobeinvestedintheproject,conceptproposalsandotherinformation.
ThePrequalificationAssessmentCommitteeadoptsthemethodofroundbyroundeliminationbysecretballottoselect3finalistsfromthequalifiedapplicantsand1candidateapplicant(withranking),andthecandidateapplicantwillbereplacedinorderwhentheshortlistedapplicantiswithdrawn.
2、第二阶段-概念方案设计及评审阶段
1.StageII:Conceptualdesignandevaluationphase
主办单位将组织3家入围申请单位进行现场踏勘答疑。入围申请单位按照设计任务书要求，提交符合要求的设计成果文件。每家单位只允许提交一个设计方案。第二阶段方案评审委员会对提交的设计成果文件进行评审，通过记名投票对3家入围单位的设计成果进行排序，并提出评审意见。
Theorganizerwillorganizethreoutcomedocuments,sortthedesignoutcomesofthethreeshortlistedunitsthrougharegisteredvote,andprovidereviewopinions.
3、第三阶段-确定中选单位
3.StageIII-DeterminationofTheSelectedUnit
主办单位及政府主管部门在充分尊重评审委员专业评审结果的基础上，根据商务谈判结果，结合造价、工期、技术等因素，最终由主办单位按审批程序确定中选单位。
Onthebasisoffullyrespectingtheprofessionalevaluationresultsoftheevaluationcommittee,theorganizerandthecompetentgovernmentdepartmentshall,accordingtotheresultsofbusinessnegotiationsandfactorssuchascost,constructionperiodandtechnology,finallydeterminetheselectedunitsbytheorganizeraccordingtotheapprovalprocedures.
优胜奖金TheBonus
中选单位：奖金人民币1000万元；获得深化设计合同，奖金作为合同总额，方案完成15个地块及相关项目的建筑概念方案设计，对最终确认的建筑概念方案进行导则编制，并通过附加图则的形式，确定地块的规划控制要求，形成可以指导土地带方案出让的导则。
Selectedunit:BonusofRMB10million;Obtainadetaileddesigncontractwithabonusasthetotalcontractamount,completethearchitecturalconceptualdesignof15plotsandrelatedprojects,prepareguidelinesforthefinalconfirmedarchitecturalconceptualplan,anddeterminetheplanningandcontrolrequirementsoftheplotsthroughadditionaldrawings,formingguidelinesthatcanguidethelandtransferplan.
入围（未选中）单位：第二名（除中选方案外，方案评审结果排名靠前的单位）补偿金人民币120万元，第三名（除中选方案外，方案评审结果排名靠后的单位）补偿金人民币80万元。
Nominated(notselected)units:Thesecondplace(excludingtheselectedscheme,theunitrankedhigherintheschemeevaluationresult),andthethirdplace(excludingtheselectedscheme,theunitrankedlowerintheschemeevaluationresult)willreceiveacompensationofRMB800000.
征集日程（暂定）
Solicitationaga(tentative)
☆所有时间均以北京时间为准，征集单位保留调整日程安排的权利，如出现日程调整的情况，征集单位将通过邮件的形式，通知入围单位。
☆,theHostwillnotifyshortlistedapplicationagenciesbye-mail.
申请人须以电子邮件形式发送《征集资料索取申请表》至指定邮箱：544278281@，征集咨询单位收到后审核无误，将在1个工作日内回复发送设计任务书、《征集规则》及相关资料。
Theapplicantmuststhe"ApplicationForm"viaemailtothedesignatedemailaddress:544278281@,theSolicitationconsultingunitwillreviewandconfirmthatitiscorrect,andwillreplyandsthedesign“DesignBrief”,"SolicitationRules",andrelatedmaterialswithin1workingday.
征集资料索取申请表
ApplicationForm
注：项目业绩类型参考征集公告中资格预审中对业绩类型的具体要求，基本信息和图片（照片）。可根据填报内容需要增加页数。
Note:Theprojectperformancetypereferstothespecifi
